Данным постановлением утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, если собственники помещений многоквартирного дома на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы.
Согласно административному регламенту муниципальная услуга предоставляется по заявлению юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом.
Муниципальная услуга предоставляется от имени мэрии города Новосибирска департаментом экономики, стратегического планирования и инвестиционной политики мэрии города Новосибирска.
Процедура предоставления муниципальной услуги осуществляется структурным подразделением вышеуказанного департамента - планово-экономическим управлением мэрии города Новосибирска.
В предоставлении муниципальной услуги участвует департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, комиссия по регулированию тарифов.
Результатом предоставления муниципальной услуги является издание постановления мэрии города Новосибирска об установлении размера платы. В предоставлении муниципальной услуги отказывается по основаниям, указанным в регламенте.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 60 рабочих дней.
Заявитель представляет следующие документы, необходимые для получения муниципальной услуги:
заявление на имя начальника департамента экономики, стратегического планирования и инвестиционной политики мэрии города Новосибирска с указанием причин неустановления размера платы;
договор управления либо договор на обслуживание многоквартирного дома;
протокол общего собрания собственников о выборе способа управления;
протокол общего собрания собственников об утверждении перечня услуг и работ, их объемов, условий и периодичности оказания и выполнения;
протокол общего собрания собственников, подтверждающий непринятие решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
утвержденный общим собранием собственников перечень услуг и работ, их объемов, условий и периодичности оказания и выполнения;
расчет размера платы в разрезе по видам работ и услуг с расшифровками по каждой статье затрат, выполненный на основании норм и нормативов расходов материальных, трудовых и иных ресурсов;
копии платежных документов, подтверждающих соответствующие затраты;
копии договоров с организациями, оказывающими услуги, включаемые в себестоимость;
документы, содержащие сравнительные данные по статьям расходов за предыдущие два года, - при обслуживании управляющей организацией многоквартирного дома более двух лет;
копию приказа об учетной политике, принятой управляющей организацией;
документы, подтверждающие размер фонда оплаты труда в управляющей организации;
бухгалтерский баланс, приложения к нему (формы № 1, 2) за предыдущий финансовый период;
документы, содержащие информацию о составе общего имущества и характеристиках многоквартирного дома, в том числе:
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир;
площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общего пользования, в том числе лестничных клеток;
сведения о кадастровом номере (при его наличии), площади земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
сведения о материале стен и кровли;
сведения о характеристиках внутридомовых инженерных систем.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
К административным процедурам предоставления муниципальной услуги относятся:
1. Прием заявления и документов на получение муниципальной услуги.
2. Рассмотрение заявления и документов, передача в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города для подготовки заключения либо направление уведомления об отказе заявителю.
3. Рассмотрение документов и подготовка департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города заключения о соответствии (несоответствии) перечня услуг и работ, их объемов, условий и периодичности оказания и выполнения требованиям законодательства.
4. Подготовка и рассмотрение материалов на заседании комиссии по регулированию тарифов либо направление уведомления об отказе заявителю.
5. Издание постановления мэрии города Новосибирска, выдача (направление) копии постановления мэрии города Новосибирска либо уведомления об отказе заявителю.